美国也有“学区房”一说？是的
这是少年商学院微信（ID：youthMBA）分享的第138篇文章，作者是我们在美国的老朋友陈丁鸿，我们已经获得了她的授权。
都知道国内的好学校周边的房价会高过周边的同类型房屋很多。为了孩子读书，不情不愿，可也得掏钱。在美国，有孩子的家庭买房也一定会考虑孩子上学的问题。最近在LA（洛杉矶）附近看房，也深深体会到美国公共教育的严谨有序，以及它对房价的影响。
美国的公共教育有严格的学区划分，从小学到高中，学生们只能在居住地所属学区(School District)的学校上学。由于学生来源和师资质量等因素的影响，造成学校标准考试成绩及其他评估结果的差异，从而出现好学区、差学区一说。每个学区都有自己的网站，打进一个地址就可以查到所属学校。还可以查到每个学校的一览表，包括从考试成绩到学生比例的统计数字。
好学区的房价比其它学区要贵。许多人希望在好学区买房，给子女提供好的学习环境。但是由于越捧越高昂的房价，一些人根本买不起好学区的房子。一些当地人勉强买得起，也要把住房条件降一个等级。当然，如果可以考虑私立学校，也不一定要看学区。美国私立学校的学费比中国的还便宜很多。北京国际小学的学费都在一年15-16万人民币左右，而加州附近的私立学校也就是1-1.5万美金左右，合人民币7-10万。
学校的排名也通常是好的越来越好，差的越来越差。因为一旦学校排名靠前，学区好了，就吸引了很多注重孩子教育的富有家庭搬来此区，同时，带给这区更多的税收，商业就更活跃，房价也跟着水涨船高。
不过美国人对房子的拥有感不像中国人那么强。实在没有能力买房，租个房子在好的学区，方便孩子上学的人比比皆是。倒是华人，无论在哪里，对房子的占有欲都极强，在美国也一样，华人多的地方，房价很坚挺。华人喜欢扎堆，洛杉矶周边就有好几个华人扎堆的city，比如Monterey，Rowland Height。上次来ＬＡ，因为在月子中心生弟弟，多数时间泡在Rowland Heights,典型的华人区。大路两边到处是中国货品的超市，中国餐馆，中国人的诊所，中国人的银行，中国老师的幼稚园。走在路上，周围百分之八十都是亚裔。这里，不会英文也一点没有语言障碍，只会中文的中国人到处都是。生活是挺方便，尤其是对我们父母这些不会英文的老人家。但是，这里明显比其他白人多的好区脏乱，破旧。这里到处是五十，六十，七十年代的老房子，价格却和白人居多的好区的九十年代后的房子有的一拼。
这次看房，很心仪稍微偏东的Chino Hills那区。这里没有那么多华人，是白人占多数的好区。学校也极其好，小学中学的得分都是8-9分（10分满分）。这个稍新的city，城市规划相当棒，绿化好的到处是公园，沿路都是大树草坪，哥哥和爸爸喜欢的高尔夫球场就有三个。据说，政府有计划在未来十年把这里建设成San Bernardino的Beverly hill。
